Vente maison 98 m², Saint peray 07130Ardèche
Référence 49

Maison année 30 - Saint-Peray !,
Saint peray 07130

4 pièce(s)
2 chambre(s)
98 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison proche de tous à SAINT-PERAY !

Situé dans un quartier calme, découvrez cette maison style année 30, proches commerces, bus et commodités, avec de jolies vues.

La maison se distribue, au rez-de-chaussé, d'un agréable hall d'entrée avec placards, menant à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'une superficie total d'env 39 m² avec cuisine aménagé, ilot bar, un coin salon cocooning et une vaste salle à manger donnant sur une terrasse de près de 17 m² exposé plein sud !

Au 1er étage, un dégagement avec mezzanine et coin bureau distribue deux très belles chambres de 14,8 et 16,5 m² avec dressing et placards. Salle d'eau avec douche italienne, baignoire, double vasque, le tous en parfait état.

Aucun travaux ne sont à prévoir ! le bien bénéficie en demi sous-sol d'un garage double avec stockage, atelier et cave de 61 m².

Parcelle de terrain clos et arboré de 700 m².
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, jusqu'à 942 m² potentiellement constructible.
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À VISITER SANS TARDER !
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Le bien est présenté par Romuald ROBEIL
RCSA d'Aubenas : 911 627 462
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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LA CARTE IMMOBILI\u00c8RE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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