Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison avec vu et dans un environnement des plus prisés à SAINT-PERAY.
Situé au pied du château de Crussol et offrant une vue IMPRENABLE sur Saint-Peray et les collines ardéchoises, le bien s'inscrit dans un cadre naturel protégé et privilégié !
Apposé sur une charmante parcelle arborée de 2 283 m2 la maison d'une superficie de 104 m2 se compose de plain-pied d'un agréable hall d'entrée qui mène à un double salon, séjour ainsi que d'une cuisine constituant une pièce à vivre de 45 m². Depuis l'espace de vie découvrez une double terrasse avec un panorama SUD/OUEST et une vue dégagée. Un dégagement avec rangements et placards distribue 3 belles chambres avec placards allant de 10 à 14,6 m². Une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant.
Toutes les ouvertures offrent une vue !
Le terrain n'est pas détachable et un bois avec une pente importante occupe environ 50?% de la parcelle totale, ce qui n'enlève rien au charme de ce lieu.
Quelques travaux sont à prévoir, mais l'emplacement du bien et sa rareté en valent largement la chandelle !
En sous-sol et donnant sur cours de stationnement pavé, le bien offre un garage de 49 m2 pouvant être aménagée, ainsi qu'une cave d'une superficie de 38 m2.
--- À VISITER SANS TARDER !
LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € ttc !
Bien sure, les estimations immobilières restent offertes !
Le bien est présenté par Romuald ROBEIL
RCSA d'Aubenas : 911 627 462
**Honoraires à la charge du vendeur
