Vente maison 100 m², Colombier le jeune 07270Ardèche
Référence 226

Nouveauté - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain,
Colombier le jeune 07270

5 pièce(s)
4 chambre(s)
100 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ ce corps de ferme sur la commune de COLOMBIER-LE-JEUNE.

Corps de ferme de 100 m2 auquel s'ajoute 140 m2 de dépendances sur 1100 m2 de terrain !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale de 100 m2 comprend 4 chambres est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis.

Le terrain de 1100 m2 est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Jardinage, détente, jeux pour enfants, tout est possible !

La grande grange attenante, composée de deux plateaux de 72 m2, offre un potentiel énorme pour des projets variés. Vous pouvez la transformer en gîte pour accueillir des vacanciers ou en espace commercial pour développer une activité professionnelle.

Points forts :

- Charme de l'ancien avec poutres apparentes et pierres d'origine
- Grand potentiel d'aménagement avec la grange
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne tout en ayant la possibilité de développer une activité commerciale ou d'accueil touristique.

À VISITER SANS TARDER !
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Présenté par Louis BRUNIERE
N° RSAC d'aubenas : 953 618 931
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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