Vente maison 93.06 m², Guilherand granges 07500Ardèche
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Référence 309

Nouteauté - Maison de village rénovée à Guilherand-Granges,
Guilherand granges 07500

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de village sur la commune de Guilherand-Granges.

Située au coeur de Guilherand-Village, dans un cadre recherché, cette maison de 1930 entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne.

Avec une surface habitable de 93 m2 répartie en deux niveaux et un jardin de 100 m2 vue sur Crussol, elle offre un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une grande pièce de vie de 32 m2 ainsi trois chambres spacieuses (de 12 m² à 15 m²) dont une de plain-pied.
Une belle luminosité naturelle et une climatisation pour un confort optimal toute l'année.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un véritable coup de coeur !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

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Présenté par Constance LORIOL
N° RSAC d'aubenas : 931 313 159

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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LA CARTE IMMOBILIÈRE
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739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
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Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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