Vente maison 96 m², Besayes 26300Drôme
Référence 321

Nouveauté - Maison plain pied F4 de 2018,
Besayes 26300

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€319 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agences LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray & Valence, vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison récente et de plain-pied sur la commune de BÉSAYES.

À deux pas des commerces et des commodités de la commune et à 15 minutes de Romans et de Valence.

Située à proximité du centre du village de Bésayes, cette maison moderne de 96 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite selon les normes d'isolation actuelles, elle comprend un salon lumineux ouvert sur une cuisine 100% équipée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche italienne, et un terrain de 366 m2.

Le bien dispose de 4 places de stationnement, un atout rare et pratique. Idéal pour une famille, cette maison est prête à vous accueillir.

Un bien rare à visiter sans tarder !

LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLES EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € ttc !

Biensure, les estimations immobilières restent offertes !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26300
  • Ville
    BESAYES
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    740 EUR
  • Coût Energie
    610 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    366 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

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