Vente maison 92 m², Saint sylvestre 07440Ardèche
Référence 376

Maison Saint Sylvestre 4 pièce(s) 92 m2 - Terrain,
Saint sylvestre 07440

4 pièce(s)
3 chambre(s)
92 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€189 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et Valence vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de 92 m2 sur la commune de SAINT-SYLVESTRE.

À vendre, maison en pierre de 92 m2, pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de 490 m2.

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Caractéristiques :

- Surface habitable : 92 m2
- Nombre de chambres : 3
- Garage spacieux : 53 m2
- Terrain : 490 m2

Cette maison traditionnelle en pierre offre un bel espace de vie avec un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres.

Le garage de 53 m2 est idéal pour stationner plusieurs véhicules, y ajouter un atelier ou pour tout autre usage selon vos besoins.

Le terrain de 490m² vous permet de profiter de l'extérieur dans un cadre paisible, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

À VISITER SANS TARDER !
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Présenté par Louis BRUNIERE
N° RSAC d'aubenas : 953 618 931
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07440
  • Ville
    SAINT SYLVESTRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1276 EUR
  • Coût Energie
    1580 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

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