Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente ce charmant corps de ferme de 87 m2 sur la commune de CHAMPIS.
À vendre, corps de ferme offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, implanté sur une parcelle d'environ 2 400 m².
Le bien dispose actuellement d'une surface habitable d'environ 87 m² comprenant 2 Chambres, ainsi que de plusieurs dépendances et espaces de stockage, dont une grange offrant la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, d'être réhabilitée en habitation.
L'ensemble nécessite une enveloppe de travaux importante, notamment pour la rénovation et l'aménagement des différents espaces, ainsi que la création de nouveaux raccordements aux réseaux d'eau et d'assainissement.
Un bien aux nombreuses possibilités
Grâce à ses volumes et à ses nombreuses dépendances, ce corps de ferme représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale.
Selon votre projet et sous réserve des règles d'urbanisme applicables, plusieurs possibilités peuvent être envisagées :
- Création d'une habitation principale avec dépendances
- Réhabilitation de la grange en logement supplémentaire
- Création d'un ou plusieurs logements locatifs
- Projet de division et revente après travaux
- Création d'une activité professionnelle ou artisanale
- Projet familial ou résidence avec logement indépendant
La configuration du bien et la surface de terrain permettent d'imaginer différents scénarios d'aménagement, avec un potentiel de création de valeur après rénovation.
Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel de valorisation.
À VISITER SANS TARDER !
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Présenté par Louis BRUNIERE
N° RSAC d'aubenas : 953 618 931
**Honoraires à la charge du vendeur
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