Vente maison 58 m², Serrieres 07340Ardèche
Référence 536

Maison de village à Serrières,
Serrieres 07340

3 pièce(s)
1 chambre(s)
58 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€109 900 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agences La carte immobilière à Saint-Péray et Valence, sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, cet maison de village, élévée sur trois niveaux habitables.

Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, elle offre une superficie d'environ 58 m² répartie comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies.
- Au premier étage : un salon lumineux, exposé Sud-Ouest, qui bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée.
- Au dernier étage : une chambre confortable et une salle de bain rénovée en 2025, apportant une touche de modernité à l'ensemble.

Des travaux récents d'isolation par l'intérieur ont également été réalisés, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie au quotidien.

En sous-sol, une cave vient ajouter un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement pratique et pièces bien agencées.

À VISITER SANS TARDER !
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Présenté par Camille LUYTON
N° RSAC de ROMANS : 990 069 148
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. Pour la date de référence 31/03/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07340
  • Ville
    SERRIERES

Aspects financiers

  • Prix
    109900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    359 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    58 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/03/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Surface de référence
    58

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LA CARTE IMMOBILIÈRE
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739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
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