Vente maison 267 m², Saint peray 07130Ardèche
Référence 568

Maison Saint Peray,
Saint peray 07130

7 pièce(s)
5 chambre(s)
267 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€659 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agences La Carte immobilière à SAINT-PERAY & VALENCE se réjouissent de vous présenter en EXCLUSIVITÉ , Dans l'un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de Saint PERAY , au coeur du très prisé Parc des Chavaray , cette propriété de standing incarne l'élégance, le confort et l'art de vivre .

Déployant 267 m2 habitable, la maison séduit dès l'entrée!
Les espaces de réception offrent une atmosphère raffinée avec un salon et cuisine principale lumineux.

La maison propose également un salon d'été et une cuisine d'été , véritables espaces de vie à part entière , idéales pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours .

L'espace nuit se compose de cinq chambre , dont deux véritables suites disposant chacune de leur espace salle de bain avec douche ,offrant confort, intimité ;

De nombreux rangements intégrés ,celliers et espaces annexes viennent parfaire le caractère fonctionnel et soigné de cette demeure;
Un garage complète ce bien rare .

Implantée dans un environnement résidentiel calm , confidentiel et ultra recherché .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07130
  • Ville
    SAINT PERAY
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    659000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1678 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    267 m2
  • Surface terrain
    1121 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR
  • Surface de référence
    236.4

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LA CARTE IMMOBILIÈRE
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739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
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