Vente maison 98 m², Cornas 07130Ardèche
Référence 726

Nouveauté - Maison 3 chambres à CORNAS,
Cornas 07130

5 pièce(s)
3 chambre(s)
98 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
€249 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agences La Carte immobilière à Valence & Saint-Péray sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très belle nouveauté à CORNAS !

+ de photos sur notre site !

Implantée proche des arrêts de bus et à deux pas de l'aire de jeu du village, découvrez une maison de 98 m2 à rénover, apposée sur une belle parcelle de terrain de 532 m2 à CORNAS.

Accès à la maison par un large espace de stationnement arboré, entrée avec placard et ouvert sur un espace salon de 33 m2, lui-même communiquant sur un cuisine spacieuse de 15 m2 donnant sur une terrasse couverte et ouverte exposée SUD-OUEST !

À l'étage, un agréable dégagement avec rangement distribue 3 belles chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale. Salle d'eau indépendante en sus avec WC.

La maison bénéficie aussi d'un garage et d'annexes de stockage tel qu'un abri jardin bâti de 5m2.

Le terrain est plat, arboré et parfaitement piscinable

À découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07130
  • Ville
    CORNAS

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1080 EUR
  • Coût Energie
    1830 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    532 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Surface de référence
    95.8

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LA CARTE IMMOBILIÈRE

LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante