Vente appartement 73.82 m², Guilherand granges 07500Ardèche
Référence 76

Appartement F3 de 74 m² - Vu imprenable !,
Guilherand granges 07500

3 pièce(s)
2 chambre(s)
73 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ, cet appartement T3 de 73.8 m² au 4e/4 d'une copropriété proche des berges du Rhône à GUILHERAND-GRANGES.

En PARFAIT état et décoré au gour du jour, l'appartement a totalement été refait récemment avec l'installation de climatisation, changements des menuiseries et rafraichissement général.

Composé d'un hall d'entrée avec nombreux rangements et donnant accès d'une part au salon, exposé EST et particulièrement lumineux avec de grandes ouvertures et son balcon avec une vue imprenable sur Valence. D'autre pars une cuisine séparée, pouvant être partiellement ouverte, entièrement équipé d'une très belle taille et en bon état.

Un dégagement permettant l'indépendance de l'espace nuit donne accès à une salle d'eau avec douche italienne, vasque et rangements, ainsi qu'à deux chambres de belles tailles avec chacune un placard.

L'ensemble de l'appartement est climatisé, le bien bénéficie en sus d'une cave de 7,10 m2

- - - À VISITER SANS TARDER - - -

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Le bien est présenté par Romuald ROBEIL
RCSA d'Aubenas : 811 627 462
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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LA CARTE IMMOBILI\u00c8RE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante