Vente appartement 78.37 m², Valence 26000Drôme
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Référence 259

Av VICTOR HUGO / Appartement F3 de 78m2 + vu sur les toits de Valence !,
Valence 26000

3 pièce(s)
2 chambre(s)
78 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence La Carte immobilière à Saint-Peray, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement AVENUE VICTOR HUGO à Valence.

Accédez à la copropriété de seulement 17 logements par l'avenue Victor Hugo et à l'immeuble via un portail sécurisé, qui conduit à un espace de stationnements arboré et ombragé.

Appartement au 4e et dernier, composé d'un hall d'entrée ouvert sur la cuisine 100 % aménagé et fonctionnel exposé ouest, ainsi que sur l'espace salon salle à manger. Pièce à vivre de 42 m2 exposé EST, donnant sur un balcon filant et offrant une vue rare sur les toits de Valence. Le tout est parfaitement lumineux et dans un état irréprochable !

Un dégagement conduit à 2 belles chambres avec placards aménagés de 12,8 et 14,1 m2, une salle d'eau entièrement refaite et WC indépendant.

Le bien est agrémenté de nombreux placards et en parfait état général, tous les travaux de restauration et d'isolation y ont été faits récemment.

Une copropriété entretenue :
Chaudière collective 2009 / Façades, refaites / étanchéité toiture 2013 / Espaces communs refaits + entretient permanent.

Le bien est complété par une cave en sous-sol.

À VISITER SANS TARDER !

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Présenté par Romuald ROBEIL
n° RCS : 811 627 462
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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LA CARTE IMMOBILI\u00c8RE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
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Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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