Vente appartement 63.64 m², Guilherand granges 07500Ardèche
Référence 447

Appartement traversant 63 m2 + Balcon,
Guilherand granges 07500

3 pièce(s)
2 chambre(s)
63 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agences LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray & Valence, vous présente en EXCLUSIVITÉ, cet appartement T3 de 63 m2 au 1e/4 d'une copropriété proche des berges du Rhône à GUILHERAND-GRANGES.

Bienvenue dans la copropriété Le Pasteur, composé d'un hall d'entrée avec nombreux rangements et donnant accès d'une part au salon, exposé SUD et particulièrement lumineux avec de grandes ouvertures et son balcon. D'autre pars une cuisine séparée, pouvant être partiellement ouverte, donnant sur un espace cellier/ buanderie.

Un dégagement permettant l'indépendance de l'espace nuit donne accès à une salle de bain avec baignoire, vasque et rangements, ainsi qu'à deux chambres de belles tailles avec une pièce dressing au milieu.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

En plus du stationnement facilité grâce au parking collectif de la copropriété, le bien comprend une cave de 7,28 m2, idéale pour le rangement.

- - - À VISITER SANS TARDER - - -

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Le bien est présenté par Constance LORIOL
RCSA d'Aubenas : 931 313 159
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 611.24€.
Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante