Référence 0251

Maison T4 à louer Saint-Sylvestre,
Saint sylvestre 07440

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €580/mois charges comprises **

Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €555 TTC dont honoraires d'état des lieux: €167 TTC Dépôt de garantie: €555 07440 SAINT SYLVESTRE Surface habitable: 86m²

Nos honoraires

Située sur la commune de Saint-Sylvestre, à seulement 20 minutes de Saint-Péray et 30 minutes de Valence, cette charmante maison d'environ 86m2 au cachet authentique est à louer.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, également un espace bureau et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'une cave et le stationnement est facile à proximité.
Côté confort, le logement est équipé de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Le mode de chauffage est électrique et bois.
Les charges comprennent l'eau froide ainsi que la taxe d'ordures ménagères.
DISPONIBLE DE SUITE

** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €555 TTC dont honoraires d'état des lieux: €167 TTC | Dépôt de garantie: €555 | 07440 SAINT SYLVESTRE | Surface habitable: 86m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
07440
Ville
SAINT SYLVESTRE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
555 EUR
Loyer de base
555 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR
Honoraires Locataire
555 EUR
Dépôt de Garantie
555 EUR
Taxe Foncière
664 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

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