La carte immobilière vous propose en EXCLUSIVITÉ ce joli T2 au pied du centre historique de valence, à 5 minutes à pied de la place st jean, appartement décoré avec soin, dans un esprit cocooning.
RENTABILITÉ : Sur les 12 derniers mois environs 1 400 EUROS de revenus locatifs mensuels Le bien vendu meublé.
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce logement est loué pour des séjours de courte durée avec un haut niveau de rendement locatif.
Copropriété de 7 lots dont 6 appartements et une cave. Charges annuelles de copropriété : 254
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Le bien vous est présenté par Loic GODARD N° RSAC - 921 509 709 - Aubenas -- La carte immobilière Saint Peray
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 08/12/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
26500
Ville
BOURG LES VALENCE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
200 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Aspects financiers
Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
254.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
103
Surfaces
Surface
31 m2
Surface estimée
31 m2 environ
Surface séjour
16 m2
Extérieur
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
RAS
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2021
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2023
Consommation énergie finale
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
690 EUR
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
345 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
345 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/12/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 254.64€. Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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