Vente appartement 61.66 m², Valence 26000Drôme
EXCLUSIVITE - Appartement Valence 3 pièces de 61,66 m2 1/13
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Référence 129

EXCLUSIVITE - Appartement Valence 3 pièces de 61,66 m2,
Valence 26000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€119 900.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à SAINT-PERAY vous présente en exclusivité cet appartement à Bourg-Lès-Valence, Rue de Sully, idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif.

Situé proche du centre de Valence, découvrez cet appartement traversant de type 3 (2 chambres) entièrement rénové d'une superficie totale de 61.66 m2 au 6e étage avec ascenseur !

EN PARFAIT ÉTAT, Le bien se distribue d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagé, vue sur Crussol ainsi que sur le salon/séjour avec balcon. Salle d'eau en parfait état, et deux belles chambres.

L'appartement est vendu avec un lot de cave et aucun travaux ne seront nécessaires.

- À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € TTC !

Biensure, les estimations immobilières restent offertes !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE
  • Vue
    CRUSSOL
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    119900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    108 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1285.57 EUR
  • Taxe Foncière
    779 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    508
  • Dont lots d'habitation
    224
  • Charges annuelles (ALUR)
    1285 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    61.66 m2
  • Surface loi Carrez
    61.66 m2
  • Surface au sol
    66.57 m2
  • Surface séjour
    25.2 m2
  • Surface terrasse
    4.53 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    8
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 508 lots.Les charges annuelles sont de 1285€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante