NOUVEAU - Appartement Valence 3 pièces de 61,66 m2 1/14

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Référence 129

NOUVEAU - Appartement Valence 3 pièces de 61,66 m2,
Bourg les valence 26500

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

124 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à SAINT-PERAY vous présente en exclusivité cet appartement à Bourg-Lès-Valence idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif.

Situé proche du centre de Valence, découvrez cet appartement traversant de type 3 (2 chambres) entièrement rénové d'une superficie totale de 61.66 m2 au 6e étage avec ascenseur !

EN PARFAIT ÉTAT, Le bien se distribue d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagé, vue sur Crussol ainsi que sur le salon/séjour avec balcon. Salle d'eau en parfait état, et deux belles chambres.

L'appartement est vendu avec un lot de cave et aucun travaux ne seront nécessaires.

- À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € TTC !

Biensure, les estimations immobilières restent offertes !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26500
Ville
BOURG LES VALENCE
Vue
CRUSSOL
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
124000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
108 EUR / mois
Provision sur charges
1285.57 EUR
Taxe Foncière
779 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
508
Dont lots d'habitation
224
Charges annuelles (ALUR)
1285 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
61.66 m2
Surface loi Carrez
61.66 m2
Surface au sol
66.57 m2
Surface séjour
25.2 m2
Surface terrasse
4.53 m2

Extérieur

Année construction
1958
Etat général
Bon Etat
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
8
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

LA CARTE IMMOBILIÈRE

739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY

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