Vente appartement 80 m², Saint peray 07130Ardèche
Référence 167

Hyper centre - Appartement F3 avec jardin,
Saint peray 07130

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80 m²
A
Classe énergie
B
Emission GES
€349 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence La Carte immobilière de Saint-Péray le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ un bien rare et dans un coin prisé du centre-ville de Saint-Peray.

Au sein d'une copropriété neuve et de haut standing à Saint-Peray, découvrez ce bel appartement de type 3 avec rez-de jardin, tout confort et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.

-- Appartement vendu avec un garage et une place de parking privative.

Édifié dans un ensemble de deux immeubles, l'appartement a la particularité d'être situé dans le 1er immeuble coté rue, très peu passante, offrant au bien une vue dégagés, une parfaite exposition et aucun vis-a-vis depuis le rez-de-jardin.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard qui distribue d'une part une pièce à vivre exposé sud/ouest et donnant sur terrasse couverte et jardin. Cuisine 100% équipé, espace salle à manger et coin salon. D'autre part, le dégagement conduit à deux belles chambres de 13,6 et 14,6 m2 chacune agrémenté de larges placards. Salle d'eau avec douche italienne et Wc séparée.

LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € ttc !

Le bien est présenté par Romuald ROBEIL
n° RCS 811 627 462
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 157€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07130
  • Ville
    SAINT PERAY
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1211 EUR
  • Coût Energie
    980 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    168 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    157 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante