Vente maison 160 m², Cornas 07130Ardèche
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Référence 26

Maison F6 à CORNAS,
Cornas 07130

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
160 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
454 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale, proche bus et centre du village de CORNAS, de 160 m² habitables, hors annexes, comprenant 5 belles chambres, parcelle paysagée avec piscine et stationnements.

-- Visite virtuelle disponible sur notre site !

La maison est composée au rez de chausser, d'un agréable hall d'entrée avec placards, donnant sur un bureau (ou chambre), dégagement avec rangements, WC et accès à une chambre d'amis de 22 m². Sur le même niveau, garage double de 40,8 m² + buanderie, chaufferie avec points d'eau.

Au 1er étage, dégagement ouvert sur salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée de 50 m² au total, accessible sur une terrasse d'où vous aurez une vue imprenable sur le clocher, le château de Crussol ainsi que sur les coteaux. 3 chambres de 11,2 à 13,5 m² avec salle de bain complètement refaites avec goût.

Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération (Air/eau) Menuiseries doubles vitrages PVC, volets roulants, arrosage intégré avec puits.

À VISITER SANS TARDER !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1€ et 2160€. Pour la date de référence 05/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07130
  • Ville
    CORNAS
  • Secteur
    Pied la vigne
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    454900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1690 EUR
  • Coût Energie
    1865 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    628 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/02/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
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