Vente maison 171 m², Saint peray 07130Ardèche
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Référence 57

Maison familliale F6 sur 2 140 m² de parcelle !,
Saint peray 07130

6 pièce(s)
5 chambre(s)
171 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
479 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence la carte immobilière de Saint-Péray le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette très jolie maison familiale de 171 m², 5 chambres et 2 140 m² de terrain.

Visite virtuelle disponible sur notre site !

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un agréable hall d'entrée avec placards, donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 77 m² avec cheminée,
Cuisine équipée semi-ouverte. 2 très belles chambres de 12 et 14 m² et une salle de bains.

Au 1er étage, 3 chambres de 10, 12 et 11 m² et une salle d'eau avec son puits de lumière.

Un sous-sol de 134 m² complète ce bien.

Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération (Air/eau) Menuiseries doubles vitrages bois, volets roulants.

À VISITER SANS TARDER !

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Le bien est présenté par Loïc GODARD
RCSA d'Aubenas : 949 490 064
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07130
  • Ville
    SAINT PERAY
  • Vue
    Degagé
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface terrain
    2141 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante