Vente maison 161 m², Saint peray 07130Ardèche
Référence 78

Maison de caractéres 4 chambres - Saint-Peray,
Saint peray 07130

5 pièce(s)
4 chambre(s)
161 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€285 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente cette charmante maison de caractère au sein d'un hameau calme et recherché de Saint-Peray !

En parfait état général, la maison de 161 m² habitables offre d'agréables volumes de vies et une configuration idéal pour une petite famille.

Découvrez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre avec plafond à la française donnant sur une cuisine entièrement équipé. L'espace de vie d'une superficie de 55 m² donne de plain-pied avec une terrasse d'env 45 m² exposé sud-Est et sans vis-à-vis.

Au premier un agréable coin bureau distribue deux premières chambres de 18 et 11 m² avec salle de bain et Wc séparée, au 2nd et dernier niveau, trouvez un dégagement et deux chambres supplémentaires de mêmes superficies, auxquels s'ajoute un espace de stockage ou dressing ainsi qu'une 2e salle d'eau.

-- Travaux d'isolation des combles réalisés en 2011, la consommation tout inclus (chauffage, électricité) est de 152 € mensuel sur facture edf de l'année 2022.

-- Le bien peut être agrémenté d'un garage double à proximité immédiate + un autre garage pour stockage, qui sont disponibles à la location pour 90?€ mensuels.

Un bien rare, de charme et de caractère à découvrir sans tarder !

--> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en ligne sur notre site internet : https://www.la-carte-immobiliere.fr/content/9/estimation_en_ligne.html

Le bien est présenté par Romuald ROBEIL
RCSA d'Aubenas : 811 627 462
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07130
  • Ville
    SAINT PERAY

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1066 EUR
  • Coût Energie
    1824 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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