Vente maison 158 m², Vernoux en vivarais 07240Ardèche
Référence 117

Vernoux centre - Maison 9 pieces de 158 m² + plateau à aménager !,
Vernoux en vivarais 07240

1 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
4 chambre(s)
158 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€319 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIERE à Saint-Péray vous présente cette maison individuelle sur la commune de VERNOUX EN VIVARAIS.

La villa se compose de 4 chambre de plain-pied sur une superficie habitable 158 m2 , 4 chambres ainsi qu'une terrasse de 170 m2 offrant un panorama sur le lac "aux ramiers" et les forets aux alentours.

PLATEAU A AMÉNAGER : Au sous-sol, nous retrouvons un garage de 170 m2 idéaux pour annexe et où activité professionnelle.

Bureau, WC, salle d'eau, viennent compléter le bien.

Surface terrain de 2 300 m2 dont 600 m2 constructible.

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À VISITER SANS TARDER !
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Présenté par Louis BRUNIERE
N° RSAC d'aubenas : 953 618 931
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07240
  • Ville
    VERNOUX EN VIVARAIS
  • Vue
    OUI
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    50 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
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