Vente maison 145.5 m², Cornas 07130Ardèche
Référence 140

Maison F4 de 145 m2 / 1189 m2 de terrain / sous-sol complet.,
Cornas 07130

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
145 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€429 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison proche du centre, commerces et école à CORNAS, parcelle de terrain de 1 189 m2, joliment arboré et dans un quartier calme de la commune.

Cette maison d'environ 145 m2 , de 3 chambres est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un espace nuit de plain-pied (deux belles chambres et une salle de bain). Ainsi que l'espace de vie avec cuisine semi-ouverte sur le double séjour d'environ 53 m2 exposé plein SUD.

À l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, une suite parentale avec sa salle de bain d'environ 17 m2.

Un sous-sol vient compléter ce bien, avec garage.

- À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLES EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € ttc !

Biensure, les estimations immobilières restent offertes !

Le bien est présenté par Romuald ROBEIL
RCSA d'Aubenas : 811 627 462
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07130
  • Ville
    CORNAS
  • Secteur
    CORNAS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145.5 m2
  • Surface estimée
    145.5 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1189 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
LA CARTE IMMOBILIÈRE
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739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
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