Vente maison 115.39 m², Saint romain de lerps 07130Ardèche
Maison Saint Romain De Lerps 5 pièce(s) 115.39 m2 1/17
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Référence 160

Maison Saint Romain De Lerps 5 pièce(s) 115.39 m2,
Saint romain de lerps 07130

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€420 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente cette maison individuelle neuve sur la commune de SAINT ROMAIN DE LERPS.

Construction de 2021, visite virtuelle disponible !

Située dans un cadre paisible, cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 115 m² bien agencés, elle comprend trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. De plus, un espace bureau polyvalent est aménageable selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.

la maison dispose de 20 panneaux solaires (est-ouest) ainsi qu'un système domotique LOXONE (gestion complète de la maison).

Implantée sur une généreuse parcelle de terrain de 871m², cette propriété offre un jardin verdoyant et privatif, parfait pour profiter des beaux jours en plein air et profiter de la piscine dimensionné 8mx4m.

Le garage indépendant de 44m² constitue un atout supplémentaire, offrant non seulement un espace de stockage, mais également la possibilité d'aménager un studio supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. (4 places de parking sont disponibles devant la maison).

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

À VISITER SANS TARDER !
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Présenté par Louis BRUNIERE
N° RSAC d'aubenas : 953 618 931

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07130
  • Ville
    SAINT ROMAIN DE LERPS
  • Vue
    OUI
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    115.39 m2
  • Surface terrain
    871 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2019
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
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