Votre agence La Carte immobilière à SAINT-PERAY cette charmante maison de caractères et en parfait état en plein coeur du village de SAINT VINCENT DE LA COMMANDERIE.
D'une superficie habitable de 132 m2 la maison a été entièrement rénovée avec gout en 2021.
Parcelle de terrain de 862 m² au calme absolue, sans vis-à-vis et offrant de nombreux espaces de stockages avec ses annexes.
Depuis le portail d'entrée donnant sur rue, vous accèderez à la bâtisse depuis une cour de stationnement avec un abri voiture couvert d'une superficie de 52 m2 depuis la cour accédez à la maison via un porche d'entrée et un hall qui distribue de plain-pied un salon, salle à manger de près de 40 m2 ainsi qu'une cuisine de 16m2 avec ilot central qui donne via une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin de la maison.
Au 1er étage, un agréable dégagement distribue 3 belles chambres dont une suite parentale de 26 m2, de nombreux rangements, salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2e et dernier étage, le bien bénéficie d'un grenier parfaitement aménageable de 47m2 en plus de la superficie habitable.
Le bien bénéficie en sus d'une cave à vin ainsi que d'un espace atelier ou potentiel pool house ou appartement si transformation d'une superficie de 28m2. Terrain plat et piscinable !
LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € ttc !
Biensure, les estimations immobilières restent offertes !
Le bien est présenté par Romuald ROBEIL
RCSA d'Aubenas : 911 627 462
**Honoraires à la charge du vendeur