Vente maison 132 m², Saint vincent la commanderie 26300Drôme
Référence 172

EXCLUSIVITE - Maison de caractere de 132 m2 - Saint vincent de la commanderie,
Saint vincent la commanderie 26300

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132 m²
E
Classe énergie
G
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence La Carte immobilière à SAINT-PERAY cette charmante maison de caractères et en parfait état en plein coeur du village de SAINT VINCENT DE LA COMMANDERIE.

D'une superficie habitable de 132 m2 la maison a été entièrement rénovée avec gout en 2021.
Parcelle de terrain de 862 m² au calme absolue, sans vis-à-vis et offrant de nombreux espaces de stockages avec ses annexes.

Depuis le portail d'entrée donnant sur rue, vous accèderez à la bâtisse depuis une cour de stationnement avec un abri voiture couvert d'une superficie de 52 m2 depuis la cour accédez à la maison via un porche d'entrée et un hall qui distribue de plain-pied un salon, salle à manger de près de 40 m2 ainsi qu'une cuisine de 16m2 avec ilot central qui donne via une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin de la maison.

Au 1er étage, un agréable dégagement distribue 3 belles chambres dont une suite parentale de 26 m2, de nombreux rangements, salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2e et dernier étage, le bien bénéficie d'un grenier parfaitement aménageable de 47m2 en plus de la superficie habitable.

Le bien bénéficie en sus d'une cave à vin ainsi que d'un espace atelier ou potentiel pool house ou appartement si transformation d'une superficie de 28m2. Terrain plat et piscinable !

LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € ttc !

Biensure, les estimations immobilières restent offertes !

Le bien est présenté par Romuald ROBEIL
RCSA d'Aubenas : 911 627 462
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2832€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LA CARTE IMMOBILIÈRE

LA CARTE IMMOBILI\u00c8RE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante