Vente maison 132 m², Saint vincent la commanderie 26300Drôme
Référence 172

EXCLUSIVITE - Maison de caractere de 132 m2 - Saint vincent de la commanderie,
Saint vincent la commanderie 26300

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132 m²
E
Classe énergie
G
Emission GES
€389 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence La Carte immobilière à SAINT-PERAY cette charmante maison de caractères et en parfait état en plein coeur du village de SAINT VINCENT DE LA COMMANDERIE.

D'une superficie habitable de 132 m2 la maison a été entièrement rénovée avec gout en 2021.
Parcelle de terrain de 862 m² au calme absolue, sans vis-à-vis et offrant de nombreux espaces de stockages avec ses annexes.

Depuis le portail d'entrée donnant sur rue, vous accèderez à la bâtisse depuis une cour de stationnement avec un abri voiture couvert d'une superficie de 52 m2 depuis la cour accédez à la maison via un porche d'entrée et un hall qui distribue de plain-pied un salon, salle à manger de près de 40 m2 ainsi qu'une cuisine de 16m2 avec ilot central qui donne via une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin de la maison.

Au 1er étage, un agréable dégagement distribue 3 belles chambres dont une suite parentale de 26 m2, de nombreux rangements, salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2e et dernier étage, le bien bénéficie d'un grenier parfaitement aménageable de 47m2 en plus de la superficie habitable.

Le bien bénéficie en sus d'une cave à vin ainsi que d'un espace atelier ou potentiel pool house ou appartement si transformation d'une superficie de 28m2. Terrain plat et piscinable !

LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € ttc !

Biensure, les estimations immobilières restent offertes !

Le bien est présenté par Romuald ROBEIL
RCSA d'Aubenas : 911 627 462
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2832€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26300
  • Ville
    SAINT VINCENT LA COMMANDERIE

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1047 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    862 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2021
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2832 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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