$En exclusivit\u00e9 - Maison neuve T3 avec jardin 1\/8$

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$En exclusivit\u00e9 - Maison neuve T3 avec jardin 3\/8$

$En exclusivit\u00e9 - Maison neuve T3 avec jardin 4\/8$

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Référence 181

En exclusivité - Maison neuve T3 avec jardin,
Montelimar 26200

3 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

€219 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre agence La Carte Immobilière vous présente en exclusivité cette villa neuve située sur la commune des Tourettes à 15 minutes de Montélimar.

À vendre, cette magnifique villa neuve de 75m2 composée de 2 chambres, d'un espace de vie traversant est/ouest. Le salon donne sur un petit jardin exposé Est.

Un garage de 15.00 m2 carrelé ainsi qu'un porche viennent compléter ce bien.

Points fort : maison neuve avec un mode de chauffage en pompe à chaleur air/air (réversible chaud/froid), finition de qualité. L'aménagement est à faire à votre goût (cuisine, salle de bain) afin de pouvoir vous sentir chez vous !

N'attendez plus pour visiter ce bien?!

Présenté par Audrey SIMON
N° RSAC Aubenas : 819 451 139

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26200
Ville
MONTELIMAR
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR
Coût Energie
2200 EUR/an

Surfaces

Surface
75.4 m2
Surface terrain
220 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2021
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
28 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR