Vente maison 165.35 m², Vernoux en vivarais 07240Ardèche
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Référence 201

NOUVEAUTE - Maison Vernoux En Vivarais de 7 pieces et 165m2 + Annexes,
Vernoux en vivarais 07240

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
6 chambre(s)
165 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€299 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cette BÂTISSE en pierre sur la commune de VERNOUX-EN-VIVARAIS

Cette charmante demeure nichée au coeur de Vernoux-En-Vivarais, offre un cadre de vie exceptionnel alliant tradition et authenticité. Avec ses 165 m2 habitable et son terrain de 1 252 m2, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Caractéristiques clés :

6 Chambres, de Ample espace pour accueillir famille et amis, ou encore pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins.

Surface Terrain de 1252 m² 2, possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de relaxation.

Architecture en Pierre Traditionnelle: Cette maison saura vous séduire par son cachet unique.

Emplacement Idéal: Située dans le village, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.

Espaces de Vie Lumineux : Les pièces spacieuses et lumineuses vous offrent un confort optimal et convivial.

Potentiel d'Aménagement : Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison en pierre de caractère à Vernoux en Vivarais.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310€ et 4530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07240
  • Ville
    VERNOUX EN VIVARAIS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1107 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    165.35 m2
  • Surface terrain
    815 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4530 EUR
LA CARTE IMMOBILIÈRE
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739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
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