$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 1\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 2\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 3\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 4\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 5\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 6\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 7\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 8\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 9\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 10\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 11\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 12\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 13\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 14\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 1\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 2\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 3\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 4\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 5\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 6\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 7\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 8\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 9\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 10\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 11\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 12\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 13\/14$

$Nouveaut\u00e9 - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain 14\/14$

Référence 226

Nouveauté - Corps de ferme de 100 m2 + dependances et 1100 m2 de terrain,
Colombier le jeune 07270

5 pièce(s)

4 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

€179 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ ce corps de ferme sur la commune de COLOMBIER-LE-JEUNE.

Corps de ferme de 100 m2 auquel s'ajoute 140 m2 de dépendances sur 1100 m2 de terrain !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale de 100 m2 comprend 4 chambres est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis.

Le terrain de 1100 m2 est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Jardinage, détente, jeux pour enfants, tout est possible !

La grande grange attenante, composée de deux plateaux de 72 m2, offre un potentiel énorme pour des projets variés. Vous pouvez la transformer en gîte pour accueillir des vacanciers ou en espace commercial pour développer une activité professionnelle.

Points forts :

- Charme de l'ancien avec poutres apparentes et pierres d'origine
- Grand potentiel d'aménagement avec la grange
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne tout en ayant la possibilité de développer une activité commerciale ou d'accueil touristique.

À VISITER SANS TARDER !
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Présenté par Louis BRUNIERE
N° RSAC d'aubenas : 953 618 931

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
07270
Ville
COLOMBIER LE JEUNE
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
300 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1100 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

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