Vente maison 130 m², Valence 26000Drôme
Référence 333

Nouveauté - Maison rénovée 130 m² à Valence / 4 chambres + studio en annexe,
Valence 26000

5 pièce(s)
4 chambre(s)
130 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
349 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agences LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison de 130 m2 sur la commune de VALENCE.

Découvrez cette superbe maison rénovée située à Valence, offrant confort, espace et modularité dans un cadre idéal pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

- 130 m² habitables entièrement rénovés.
- 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative.
- Un grand salon/séjour de 30 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité.
- Une salle de bain moderne et fonctionnel.
- Un espace de 30 m² supplémentaire, idéal pour aménager une pièce supplémentaire, un bureau ou un studio indépendant.
- Une grande cave offrant un espace de stockage généreux.
- Un accès direct à un toit-terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Stationnement privatif

Cette maison allie charme et praticité, avec la possibilité d'exploiter ses espaces selon vos besoins et envies.

Située à Valence basse ville, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports.

À VISITER SANS TARDER !
--> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : https://www.la-carte-immobiliere.fr/content/9/estimation_en_ligne.html

Présenté par Louis BRUNIERE
N° RSAC d'aubenas : 953 618 931
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    262 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/10/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LA CARTE IMMOBILIÈRE

LA CARTE IMMOBILI\u00c8RE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante