Vente maison 103.62 m², Boffres 07440Ardèche
Référence 439

Maison de rue 103m² entièrement rénovée - Boffres,
Boffres 07440

4 pièce(s)
3 chambre(s)
103 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€139 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente cette Maison de rue de 103 m2 sur la commune de BOFFRES.

À vendre, charmante maison de rue située au coeur du village de Boffres, entièrement rénovée avec soin, offrant une surface habitable de 103 m².

Maison sur 2 niveaux aucun travaux à prévoir, Cave en sous-sol, Parking gratuit à proximité.

La maison se compose de :

- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- une salle de bain moderne
- toilettes indépendantes

La maison ne possède pas d'extérieur.

Idéalement située dans un cadre calme et agréable, à deux pas des commodités du village. Parfait pour une famille, un jeune couple ou pour un projet de location.

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Présenté par Louis BRUNIERE
N° RSAC d'aubenas : 953 618 931
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07440
  • Ville
    BOFFRES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Surfaces

  • Surface
    103.62 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/02/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2021
  • Consommation énergie finale
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2067 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    426 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    426 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    20/06/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2067 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR

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LA CARTE IMMOBILIÈRE
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739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
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