Vente maison 76 m², Saint romain de lerps 07130Ardèche
Référence 533

Maison 76 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 465 m² - Saint-Romain-de-Lerps,
Saint romain de lerps 07130

4 pièce(s)
3 chambre(s)
76 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€189 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison sur la commune de SAINT-ROMAIN-DE-LERPS.

Située sur la commune prisée de Saint-Romain-de-Lerps, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette agréable maison de 76 m² implantée sur une parcelle de 465 m².

Elle se compose de :

3 chambres
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte
Une salle de bain
WC séparés

Côté extérieur, vous bénéficierez :

D'un garage
De 2 places de stationnement privatives
D'un terrain agréable de 465 m² entièrement clos

Confort assuré grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau.

Localisation :

Située à seulement 15min de Saint-Peray et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, calme et recherché.

À VISITER SANS TARDER !
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Présenté par Louis BRUNIERE
N° RSAC d'aubenas : 953 618 931
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07130
  • Ville
    SAINT ROMAIN DE LERPS

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface terrain
    465 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Surface de référence
    73

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LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
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