Vente appartement 92.66 m², Valence 26000Drôme
Référence 674

Appartement Valence 92.66 m2,
Valence 26000

3 pièce(s)
2 chambre(s)
92 m²
D
Classe énergie
E
Emission GES
€179 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente cet appartement de 92 m2 sur la commune de VALENCE.

Découvrez ce magnifique appartement de 92 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Il se compose de :

- Une belle pièce de vie lumineuse,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Deux chambres spacieuses,
- Une salle de bains moderne,
- Des rangements fonctionnels,
- Une cave privative.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous apprécierez son emplacement idéal :

À seulement 5 minutes du centre-ville,
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, Accès rapide à l'autoroute,
Gare TGV accessible en quelques minutes.

Cet appartement allie confort, qualité de rénovation et emplacement stratégique.

À VISITER SANS TARDER !
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Présenté par Louis BRUNIERE
N° RSAC d'aubenas : 953 618 931
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    101
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    4560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92.66 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • Disponibilité
    22/08/2026

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/06/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1136 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1136 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1136 EUR

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LA CARTE IMMOBILIÈRE
LA CARTE IMMOBILIÈRE
739 Avenue Gross Umstadt, 07130 SAINT-PERAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 4560€.
Affichage des informations légales : LA CARTE IMMOBILIÈRE | Raison sociale : LA CARTE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 739 Avenue Gross Umstadt - 07130 SAINT-PERAY | Siret : 92150970900017 | RCS : Aubenas | Numero TVA Intracommunautaire : FR39921509709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI07022023000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante